Pourquoi un avocat en Espagne pour vos projets ?
Faire appel à un avocat en Espagne est essentiel pour sécuriser vos démarches. Le système juridique espagnol diffère des lois françaises et belges, et les barrières linguistiques peuvent compliquer vos projets. En tant qu'interlocuteurs francophones, bilingues et biculturels, ils vous aident à surmonter ces défis pour mieux défendre vos intérêts.
Éviter les pièges : Sans un avocat en Espagne, un achat immobilier à Alicante pourrait cacher des dettes ou des problèmes de permis. Une succession à Málaga pourrait entraîner des taxes inattendues. Ils vérifient tout pour vous. Pour une expertise ciblée, consultez notre guide : Acheter en Espagne : Les Pièges à Éviter pour Français et Belges.
Communication en français : Un Français à Torrevieja ou un Belge à Marbella ne devrait pas lutter pour comprendre des termes juridiques. Un avocat en Espagne parlant français comme eux traduit et explique chaque étape. La maîtrise du français, de l’espagnol et de l’anglais facilite la communication et la gestion des dossiers à dimension internationale.
Exemple concret : Marie, une Française, a failli perdre 20 000 € sur une maison à Valence à cause d’un contrat mal compris. Avec leur aide, un avocat sur Valencia parlant français, elle a sécurisé son achat en 5 semaines.
Pour en savoir plus sur notre approche, découvrez : Pourquoi les choisir comme avocat en Espagne ?
Les services clés d’avocat en Espagne
En tant qu'avocat en Espagne parlant français, ils proposent une gamme complète de services juridiques. Nos avocats mettent à votre service de solides compétences en matière de droit espagnol, notamment en droit des sociétés, droit commercial et droit immobilier espagnol. Leurs domaines d'intervention couvrent : droit immobilier, droit des sociétés et commercial, droit du travail, successions et droit de la famille.
1. Immobilier (achat et vente) : De la vérification des titres à la signature chez le notaire, un avocat en Espagne sécurise votre investissement. Par exemple, un Belge achetant à Málaga bénéficie de leur expertise pour éviter une propriété illégale sur la Costa del Sol.
Formalités effectuées par l’avocat lors d’un achat immobilier en Espagne
Un avocat en Espagne réalise des démarches essentielles pour garantir la sécurité de votre achat immobilier en Espagne:
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Vérification du titre de propriété
Confirme que le vendeur est le propriétaire légal via le registre foncier espagnol.
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Absence de dettes ou charges
Vérifie les hypothèques, saisies ou dettes fiscales liées au bien.
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Conformité urbanistique
Contrôle les permis de construire et le respect des lois d’urbanisme locales.
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Révision du contrat d’achat "ARRAS"
Analyse les clauses pour protéger vos droits et éviter les pièges.
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Gestion des taxes et frais
Calcule et optimise les impôts (ITP, IVA) et frais notariés.
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Vérification des servitudes
S’assure qu’aucune restriction (ex. droit de passage) n’affecte l’usage du bien.
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Contrôle des charges de copropriété
Vérifie les dettes ou obligations liées à la communauté de propriétaires.
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Coordination avec le notaire
Prépare et supervise la signature de l’acte authentique pour une transaction fluide.
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Inscription au registre foncier
Finalise l’enregistrement officiel du bien à votre nom après l’achat.
Pour une compréhension complète des étapes et des démarches indispensables à un achat immobilier sans souci, découvrez notre
guide détaillé sur l’achat d’un appartement en Espagne.
2. Successions transfrontalières : Hériter en Espagne exige une gestion fine des taxes et des lois. Un Français à Barcelone peut compter sur un avocat espagnol parlant français pour réduire ses droits de succession et coordonner avec la France.
Formalités effectuées par l’avocat pour une succession transfrontalière
L'avocat en Espagne gère les étapes cruciales pour simplifier et sécuriser votre succession :
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Analyse du testament
Vérifie sa validité selon le droit espagnol et international applicable.
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Identification des héritiers
Confirme les bénéficiaires légaux selon les lois en vigueur.
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Obtention des certificats
Récupère l’acte de décès et le certificat de dernières volontés.
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Évaluation des biens
Réalise l’inventaire et la valorisation des actifs situés en Espagne.
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Gestion des taxes successorales
Calcule et optimise l’impôt sur les successions selon votre situation.
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Coordination transfrontalière
Assure la liaison avec les autorités françaises ou belges pour une cohérence.
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Rédaction des actes de succession
Prépare les documents nécessaires pour le notaire espagnol.
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Inscription des biens hérités
Mets à jour les registres fonciers au nom des héritiers.
3. Expatriation et démarches : Obtenir un NIE, une résidence, ou déclarer des taxes en Espagne est simplifié avec un avocat en Espagne. Un Belge s’installant à Madrid gagne du temps grâce à leur accompagnement en français.
Tableau des services :
| Service | Bénéfice pour vous | Délai moyen |
|---|
| Achat immobilier | Sécurité juridique | 1-3 mois |
| Succession | Taxes optimisées | 6 mois |
| Expatriation | NIE rapide | 1 mois |
Nos Domaines d'Expertise Principaux
Pour une expertise complète, explorez nos articles détaillés sur :
Nos Avocats Francophones par Ville en Espagne
Retrouvez nos experts en droit immobilier et successions dans les principales villes et régions touristiques d'Espagne.
Témoignages de Français et Belges
La satisfaction de leurs clients francophones est leur priorité. Voici ce que disent certains Français et Belges qui ont choisi un de nos avocats en Espagne parlant français pour leurs projets :
Luc, Français (Costa Blanca) : "J’ai acheté une maison à Torrevieja grâce à Maître Segarra. En tant qu’avocat en Espagne parlant français, il a tout vérifié et expliqué en français. Sans lui, j’aurais perdu 10 000 € sur une dette cachée."
Anne, Belge (Barcelone) : "Gérer une succession en Espagne était stressant, mais Miquel, une avocate espagnole sur Barcelone parlant français, a réduit mes taxes de 12 000 € et coordonné avec la Belgique. Un vrai soulagement !"
Thomas, Français (Málaga) : "Pour mon expatriation, j’avais besoin d’un NIE rapide. Maître Galepides, avocat à Malaga en Espagne, l’a obtenu en 2 semaines. Sa maîtrise du français a fait toute la différence."
Pourquoi ces témoignages comptent : Ils prouvent qu'ils sont des avocats en Espagne de confiance, spécialisés pour les francophones. Les clients économisent temps et argent grâce à leur expertise.
Commencez dès aujourd’hui avec un avocat sur l'Espagne
Que vous soyez à la recherche d’un avocat en Espagne parlant français pour un projet immobilier, une succession, ou une expatriation, nos avocats sont là pour vous. L'alliance d’avocats bilingues compétents en droit espagnol et international vous offre un accompagnement transfrontalier. Pour garantir le succès de votre projet, les cabinets d’avocats collaborent également avec un réseau de professionnels francophones en Espagne tels que des gestor, des notaires, des architectes ou des traducteurs assermentés.
- Expertise locale : Présents à Málaga, Barcelone, Valencia, et dans pratiquement toutes les régions d'Espagne.
- Service en français : Pas de barrières linguistiques, juste des solutions claires.
- Réseau complet : Collaboration avec un réseau de notaires, fiscalistes, comptables et autres professionnels pour une prise en charge globale.
Ne laissez pas vos projets en Espagne au hasard. Choisissez un avocat expérimenté et francophone pour des résultats rapides et sûrs.
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